Educação financeira
- Djalma Pimentel
- há 2 dias
- 5 min de leitura
Atualizado: há 1 dia
Você já parou para pensar o que faz o seu dinheiro enquanto você dorme?
Ele está parado na conta, perdendo valor com a inflação, ou está trabalhando por você?
A verdade é que, se o dinheiro não estiver rendendo, ele está desvalorizando. E isso acontece todos os dias, silenciosamente. É por isso que entender de finanças e saber investir não é mais um luxo — é uma necessidade para quem deseja realizar sonhos, garantir segurança e construir um futuro sólido.
Neste artigo, vamos conversar sobre o passo a passo para organizar sua vida financeira, entender onde investir com segurança e descobrir como o mercado imobiliário pode ser uma das opções mais inteligentes para quem quer prosperar.
1. O ponto de partida: Educação Financeira
Educação financeira é o alicerce de toda prosperidade.Significa entender como o dinheiro funciona, como ele entra e como sai da sua vida, e principalmente, como mantê-lo circulando a seu favor.
De acordo com a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE), ela é “o processo pelo qual as pessoas aprimoram sua compreensão sobre produtos, conceitos e riscos financeiros e desenvolvem habilidades para fazer escolhas conscientes”.Traduzindo: é saber controlar, planejar e multiplicar o que você ganha.
Três pilares básicos:
Controle – registre tudo o que ganha e gasta. O primeiro passo é saber onde o dinheiro está indo.
Planejamento – defina objetivos claros: quitar dívidas, montar uma reserva, comprar um imóvel, ou investir para o futuro.
Educação contínua – estude. Leia sobre finanças, veja vídeos, siga perfis confiáveis, converse com quem entende.
“Quem entende de finanças não depende da sorte, depende de estratégia.”
2. O que fazer com o seu dinheiro
Depois de organizar suas finanças, vem a pergunta: onde colocar o dinheiro para que ele renda?
Existem basicamente duas grandes famílias de investimentos:
Renda Fixa – previsibilidade e segurança.
Renda Variável – potencial de ganhos maiores, mas com risco também maior.
O segredo está em encontrar o equilíbrio entre as duas, de acordo com seu perfil.
3. Renda Fixa: segurança e tranquilidade
A renda fixa é como um empréstimo: você empresta seu dinheiro para o governo, bancos ou empresas, e eles devolvem o valor com juros. É o tipo de investimento ideal para quem está começando ou não quer surpresas desagradáveis.
Exemplos práticos:
Tesouro Direto (Selic ou IPCA+): títulos do Governo Federal. São os investimentos mais seguros do país.
Indicado para: reserva de emergência e objetivos de médio prazo.
CDBs (Certificados de Depósito Bancário): emitidos por bancos e geralmente rendem mais que a poupança.
Indicado para: quem quer rentabilidade previsível com baixo risco.
LCI/LCA (Letras de Crédito Imobiliário ou do Agronegócio): isentas de imposto de renda e garantidas pelo FGC.
Indicado para: quem quer investir por mais tempo e com isenção fiscal.
Dica de ouro: Sempre verifique se o investimento é coberto pelo FGC (Fundo Garantidor de Crédito) — ele protege até R$ 250 mil por CPF e por instituição financeira.
4. Renda Variável: o caminho do crescimento
Aqui o retorno não é garantido, mas os ganhos podem ser muito maiores. É onde você se torna sócio de empresas, participa de fundos ou investe em imóveis de forma indireta.
4.1 Ações
Ao comprar ações, você compra “pedacinhos” de empresas. Se a empresa cresce, você ganha.Mas é importante estudar o setor, analisar o histórico e pensar no longo prazo — o mercado oscila, mas tende a valorizar com o tempo.
4.2 Fundos Imobiliários (FIIs)
Os FIIs são uma excelente porta de entrada no mundo dos investimentos imobiliários.Você compra cotas de um fundo que investe em imóveis comerciais, galpões, shoppings ou recebíveis imobiliários, e recebe rendimentos mensais — como se fosse o aluguel do seu investimento.
Imagine ter uma fração de um shopping, um prédio comercial ou um condomínio logístico, recebendo aluguel todo mês, sem precisar lidar com inquilinos ou manutenção. Isso é um FII.
4.3 Outros ativos
Há ainda derivativos, commodities e fundos multimercado — todos mais complexos e indicados para quem já domina o básico.
5. O investimento imobiliário: patrimônio e segurança
Entre todas as formas de investimento, o mercado imobiliário continua sendo um dos mais sólidos e consistentes.Ele oferece duas vantagens únicas:
Segurança – o imóvel é um bem real, que tende a se valorizar com o tempo.
Renda – pode gerar lucro com locação ou revenda.
Por que investir em imóveis faz sentido?
Protege contra a inflação: imóveis mantêm valor mesmo quando a moeda perde poder de compra.
Gera renda recorrente: seja com aluguel tradicional ou de temporada.
Valoriza com o tempo: principalmente em regiões com expansão urbana, infraestrutura e turismo crescente — como Florianópolis e o litoral catarinense.
Pode ser usado como alavanca: quem já tem um imóvel pode utilizá-lo para financiar novos investimentos.
Na COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, auxiliamos nossos clientes a enxergar o imóvel não só como moradia, mas como um ativo — algo que pode trazer retorno, segurança e qualidade de vida ao mesmo tempo.
6. Diversificar é proteger
Não coloque todos os ovos na mesma cesta.Um bom planejamento combina liquidez (dinheiro disponível rapidamente), rentabilidade e segurança.
Por exemplo:
Curto prazo: Tesouro Selic ou CDBs com liquidez diária.
Médio prazo: LCI/LCA ou Fundos Imobiliários.
Longo prazo: imóveis, previdência privada ou ações de empresas sólidas.
A fórmula ideal de investimento é aquela que faz você dormir tranquilo e acordar com o patrimônio crescendo.
7. Previdência Privada: pensar no futuro hoje
Quem começa cedo, chega longe. A previdência privada é uma forma inteligente de acumular patrimônio para o futuro com disciplina.
Existem dois tipos principais:
PGBL: ideal para quem faz declaração completa do IR — permite deduzir até 12% da renda bruta anual.
VGBL: para quem usa o modelo simplificado — o imposto incide apenas sobre os rendimentos.
E dois regimes tributários:
Progressivo: segue a tabela comum do IR.
Regressivo: quanto mais tempo o dinheiro ficar investido, menor o imposto (pode cair de 35% para 10% em 10 anos).
8. Qual é o melhor investimento para você?
Não existe uma resposta única.O melhor investimento é aquele que combina com seus objetivos, seu momento de vida e seu perfil emocional.
Mas há um princípio que vale para todos:
“O dinheiro é uma ferramenta — quem sabe usá-la constrói liberdade.”
Se você busca segurança e rentabilidade real, o mercado imobiliário é uma das opções mais consistentes do Brasil.E com o apoio da COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, você pode investir com conhecimento, transparência e estratégia.
Trilha de Conhecimento Recomendada
Infomoney – Como começar a investir
InvestNews – Guia Financeiro
Banco Central do Brasil – Educação Financeira
COMPANHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Em Florianópolis e no litoral de Santa Catarina, ajudamos você a transformar patrimônio em prosperidade. Entre em contato e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário para o seu perfil.
companha: www.companha.com.br
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TRILHA DE CONHECIMENTO
Manuais, Guias e Orientações:
DJS Blog / "Finanças e Investimentos: o que é preciso saber" / Artigo / djalmapimentel.com.br.
Infomoney / "Como começar a investir: um guia para começar a dar os primeiros passos no mercado" / Artigo
InvestNews / Guia Financeiro
InvestNews / "Planejamento Financeiro: o passo a passo de como criar um do zero" / Artigo.
OCDE / mundoeducacao.uol.com.br.
OCDE - CVM / "Recomendação sobre os Princípios e as Boas Práticas de Educação e Conscientização Financeira".
O que é investimento financeiro?
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O que é o CDI?
Legislação e Normativos:
Lei Federal nº 13.874/2019 - Institui a Declaração de Direitos de Liberdade Econômica [...].
Os 10 melhores livros de finanças e educação financeira / artigo / guru.com.vc.
Os 13 melhores livrovs de educação financeira + 24 opções/ Artigo / Carlos Terceiro / Mobills.com.br
Outras Publicações:
Blog DJP - Trilha de Economia e Negócios
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